Самое интересное

Почему недвижимость на Канарах дешевле, чем в Крыму

Город Пуэрто Круз на Тенерифе излюбленное место жизни европейцев, приезжающих сюда отдыхать и жить. На этот раз мы жили там в апартаментах в хорошем апарткомплексе с видом, как на 1 фото. Хозяйка при заселении обмолвилась, что продает эти апартаменты. Цена, которую она озвучила меня поразила, особенно в связи с ценой на аналогичное жилье в Крыму, которым я интересуюсь с тех самых пор, как Крымнаш.

Многие мои друзья и знакомые аналогично интересуются жильем в Крыму, не смотря на то, что у многих есть дома в Европе (которые сейчас некоторые безуспешно продают). Мы обсуждали этот вопрос со многими знакомыми и пришли к выводу, что выбор в Крыму огромен из обычного жилья и многоэтажек. Очень мало таких жилых комплексов, как этот на Тенерифе - малой этажности, построенном по современным технологиям, одного архитектурного стиля, чтобы со своей ухоженной территорией за забором, охраной и общим обслуживанием.

Хозяйка апартаментов в Пуэрто Крузе назвала стоимость апартаментов 150 тысяч евро. Причем, она сказала, что торг возможен. Посмотрев что предлагают Канарские агентства недвижимости и пообщавшись с агентами, могу сказать, что торг может достигать и 20 процентов. Эти апартаменты еще без торга вот в таком апарткомплексе как на фото 2  в одном из самых лучших районов Пуэрто Круза, висят на скале над океаном. У них есть своя ухоженная территория с шезлонгами, душем, садиком, есть бассейн на крыше, ресторан, прачечная. Потрясающий вид на океан.

2.



Похожие апартаменты из этого комплекса я нашла в ближайшем агентстве недвижимости за 165 тысяч евро. Естественно, это хотелки без торга. Но это одни из самых дорогих апартаментов в городе и в этом районе.




Можно найти варианты бюджетнее.

 


Вот такая цена на средние дома. -

350 тысяч евро за 110 метров дом и 1 сотка земли в черте города в лучшем районе
425 тысяч евро за 400 м. дом с 10 сотками земли в окрестностях города.




Шале в черте города в лучшем районе площадью 125 метров и земли 4 сотки стоят 335 тысяч евро.
Хорошие дома в Крыму я бегло просмотрела и видела, что цены сопоставимые с этими, если дом в хорошем месте.





И вот в связи с такими ценами на Тенерифе, у меня возникает справедливый вопрос - почему аналогичная недвижимость в Крыму дороже? В Крыму нет немцев и англичан, которые едут проводить на теплых Канарских островах зиму и просто жить на пенсии. В Крыму нет такой теплой зимы, как на Тенерифе, а цены на аналогичную недвижимость выше или, с сильной натяжкой, сопоставимые.

Если брать какие-то раскрученные комплексы как есть в Алупке или только строятся в окрестностях Ялты и Гурзуфа  (не буду их называть и их рекламировать), то цена даже на строительстве почти такая-же, как этих готовых и отлично меблированных апартов на Канарах. Это без стоимости ремонта, потому что в Крыму они все продаются под отделку.

Может быть дело в дефиците жилья в таком формате? Многоэтажек в той же Ялте и Гурзуфе настроили новых, только это не тот вариант, который хотят те, кто приезжает жить на лето или на время. Нужны именно малоэтажные комплексы со своей территорией, хоть небольшой. В том же красивейшем Фаросе вообще нет такого жилья.

Может со временем они будут появляться в Крыму, потому что малоэтажные апарткомплексы на берегу моря -  самый удобный формат для тех, кто покупает жилье не для постоянного проживания, а для отдыха. В Сочи, кстати, настроили таких комплексов. Летом я жила в одном из таких, стоимость апартаментов там тоже высокая, но это Сочи все же. Цены на такую недвижимость в Крыму, я считаю, завышены, хотя, многие говорят, что будут еще выше, потому что у многих сейчас появилась хотелка иметь свою недвижимость в Крыму. А с другой стороны, должны настроить еще таких апартаментов, может просто не соориентировались девелоперы и не все быстро делается.

Что скажете? Может крымчане выскажутся на эту тему, было бы очень интересно. 


Источник: Почему недвижимость на Канарах дешевле, чем в Крыму
Автор:
Теги: Недвижимость Время город крым Вопрос

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Дешевле уже некуда, а качество на годы. Отличная садовая дорожка под камень
Дешевле уже некуда, а качество на годы. Отличная садовая дорожка под камень
2
УДачные советы 10:00 06 сен 2023
Почему не стоит выливать остатки кефира, или Элементарная закуска, от которой невозможно отказаться
Почему не стоит выливать остатки кефира, или Элементарная закуска, от которой невозможно отказаться
8
Человек познаёт мир 10:30 10 янв 2024
Почему колбасу режут под углом
Почему колбасу режут под углом
5
Сайт обо всём и для всех 15:34 16 фев 2024
Актриса Наталья Варлей продала элитную недвижимость в Москве и переехала в домик в лесу
Актриса Наталья Варлей продала элитную недвижимость в Москве и переехала в домик в лесу
4
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 18:04 19 сен 2021
25 случаев, когда люди отказались продавать свою недвижимость и переезжать
25 случаев, когда люди отказались продавать свою недвижимость и переезжать
14
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 13:01 24 мар 2019
Понял, что с женой жить было дешевле
Понял, что с женой жить было дешевле
10
Здесь только хорошие новости! 08:59 26 фев 2021
Зашли в Крыму в столовую, посмотрели цены в 2021 году.
Зашли в Крыму в столовую, посмотрели цены в 2021 году.
28
Здесь только хорошие новости! 06:01 14 май 2021
Депардье теперь владеет виноградниками в Крыму
Депардье теперь владеет виноградниками в Крыму
0
Интересный мир 02:52 16 май 2016
Покупаю дешёвые свечи, топлю на сковороде и переливаю в банку. Получается дешевле и лучше, чем в магазине
Покупаю дешёвые свечи, топлю на сковороде и переливаю в банку. Получается дешевле и лучше, чем в магазине
5
УДачные советы 16:00 13 авг 2022
Работать за копейки, или "дешевле дома сидеть"?
Работать за копейки, или "дешевле дома сидеть"?
12
И Про Это 06:01 07 мар 2017
Почему, когда мужчина и женщина жили по отдельности, им на все хватало зарплаты? А теперь - нет
Почему, когда мужчина и женщина жили по отдельности, им на все хватало зарплаты? А теперь - нет
4
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 09:04 03 янв 2024
До слез: «Душевный разговор»
До слез: «Душевный разговор»
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 13:36 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства