Самое интересное

Как при помощи государства купить квартиру за полцены в ипотеку под 6%

В России существует федеральная программа «Жилище». В разных регионах она работает немного по разному, так что конкретно эти строки про Петербург.

Вот, кто попадает под программу.

1. Семьи, нуждающиеся в содействии в улучшении жилищных условий. Условия:

а) Не больше 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, не больше 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах. Из расчета на человека: если в квартире площадью 44 м2живут 5 человек, они попадают под условия при выполнении пункта «б».

б) Доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения; на семью из пяти человек, к примеру, доход не должен превышать 100 тысяч рублей.

2. Семьи, проживающие в коммунальных квартирах. В Петербурге действует отдельная программа по расселению коммуналок, а если в вашем регионе этого нет, то смотрите пункт первый.

3. Молодые семьи (родители не достигли возраста 35 лет, если нет детей: в браке более года, отсутствие собственного жилья, гражданство РФ). Даётся субсидия размером в 35-40% от стоимости жилья (тоже необходима постановка на учёт в качестве нуждающихся в содействии). 


Как определяется размер дотаций по программе «Молодая семья»?

Сумма субсидии зависит от рыночной цены метра в регионе и от размера семьи.

Для семьи, состоящей из двух человек, в расчет берется жилье площадью 42 м2. Если в семье есть ребенок, то к 42 м2 прибавляются еще 18 м2. Площадь жилья умножается на стоимость за 1 м2, в итоге получается стоимость квартиры, от которой и рассчитывается размер субсидии для семьи. Если молодая семья не имеет детей, то сумма дотации составит 35% от рыночной стоимости квартиры. Если дети есть, то 40%.



Наличными деньги не дают, дают документ, которым граждане могут воспользоваться на протяжении 9 месяцев.

Использование вышеупомянутых программ не препятствует использованию мат.капитала и других видов помощи. 

Ограничения: чтобы встать в очередь по «площади», нужно жить на ней минимум 5 лет. Если кого-либо прописали дополнительно (кроме родившихся детей), он не учитывается при расчёте. 

В итоге, если принять молодую семью с двумя детьми которые живут в трёшке на 55 м2 с родителями одного из супругов, не имеют в своей собственности жилья, и один ребенок родился после 01.01.2018, то они могут претендовать на:

1. Материнский капитал (только на погашение ипотеки) 
2. Ипотека под 6% (только на первичку)
3. Субсидия по «Молодой семье». (40% от цены квартиры в 78 м2) 
4. Если ребенок родился после 01.01.2019, то ещё 450 «путинских» на ипотеку. 

Если взять цену квартиры в 6 млн. рублей, получится 2,4 млн субсидия + 450 маткапитал: почти 50% цены квартиры. В случае с одним ребенком субсидия будет 1,8 млн рублей. 

В Петербурге знаю две семьи, получавшие такие субсидии, ещё о четырёх семьях слышал от знакомых.
--- Конец инструкции ---

PS. Автор картины —  Владимир Колбасов. Возможно, некоторые даже узнают место, которое изображено на акварели.

Олег Макаренко


Источник: Как при помощи государства купить квартиру за полцены в ипотеку под 6%
Автор:
Теги: государство ипотека Квартира помощь 450

Комментарии (4)

Сортировка: Рейтинг | Дата
зина Антипова 
Две семьи на весь город, что это такое.... Всё эти деньги, если и дают, получают те которые их распределяются, а документы они соберут... Бездомных у нас много. Вот так я думаю, ещё вообще не слышала, чтоб кому-то деньги давало государство...
Татьяна Вишневская 
Я с вами полностью согласна, всё так и происходит!
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Имеет ли смысл брать сейчас ипотеку?
Имеет ли смысл брать сейчас ипотеку?
0
Интересности 07:01 07 авг 2016
Брать или не брать ипотеку? Вот в чём вопрос.
Брать или не брать ипотеку? Вот в чём вопрос.
0
Интересности 20:01 02 мар 2017
Как брать ипотеку
Как брать ипотеку
0
Интересности 20:00 29 авг 2016
Она взяла и переписала свою квартиру которую клялась оставить своему внуку. Сделала все по-другому.
Она взяла и переписала свою квартиру которую клялась оставить своему внуку. Сделала все по-другому.
12
Сайт обо всём и для всех 12:53 27 мар 2023
Лазарев взял ипотеку ради квартиры в Москве
Лазарев взял ипотеку ради квартиры в Москве
0
Артобоз 17:19 19 май 2022
Как превратить квартиру в антистресс-пространство
Как превратить квартиру в антистресс-пространство
3
Человек познаёт мир 10:36 09 янв 2024
Как я ипотеку брала
Как я ипотеку брала
0
Интересности 16:01 16 дек 2016
Моя свекровь уже совсем обнаглела: она требует, чтобы мой муж платил ипотеку за свою сестру
Моя свекровь уже совсем обнаглела: она требует, чтобы мой муж платил ипотеку за свою сестру
0
Сайт обо всём и для всех 13:25 18 май 2022
13 лет назад мама продала квартиру  и купила моему брату комнату в Москве
13 лет назад мама продала квартиру и купила моему брату комнату в Москве
30
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 06:14 10 мар 2020
Он каждый день встает и выбирает одну вещь, которую нельзя купить:  БЫТЬ ХОРОШИМ ЧЕЛОВЕКОМ..
Он каждый день встает и выбирает одну вещь, которую нельзя купить: БЫТЬ ХОРОШИМ ЧЕЛОВЕКОМ..
7
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 18:11 28 янв 2024
Спасти брак: 3 приема «скорой помощи» для семей
Спасти брак: 3 приема «скорой помощи» для семей
41
Женский развлекательный и поучительный сайт. 22:25 11 мар 2021
Что скрывается за стенами отдельного государства в центре Рима
Что скрывается за стенами отдельного государства в центре Рима
11
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 16:43 29 май 2023

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства